深圳一周楼市：上周新房成交量 与节前比降幅大_深圳_最全最迅速的深圳资讯—深圳
上周（2014.2.10~2.16）全市无新取得预售许可证的项目，也没有项目开盘或加推。一手住宅成交227套，和春节期间单周不足50套的情况相比有大幅回升，但是同节前成交五六百套的水平仍有较大差距。
深圳中原地产监测显示，上周罗湖、福田和盐田仍然无成交。宝安成交量自去年11月开始退居各区第二，上周由于中熙香缤山、富通V都会、中洲华府二期等项目集中过户，成交量一举反弹至170套，重回榜首。龙岗和南山分别成交11套和46套，处于稳步回升的状态。价格方面，上周全市的成交均价为24882元/平方米，环比大幅上涨38.70%。从各区来看，宝安成交均价为25975元/平方米，成为带动全市价格上涨的主因；龙岗成交均价为17638元/平方米，环比小幅下跌1.68%；南山上周主要是水木丹华项目集中过户，均价处于相对较低的水平，为30857元/平方米。
二手房方面，根据深圳中原地产的监测，上周成交710套，和节前一周相比仍有近五成的差距，成交面积为5.87万平方米。
深圳中原地产分析认为，上周全市一二手住宅成交量均在稳步回升，价格方面，排除新房成交结构方面的因素，一二手均价总体都比较平稳。值得注意的是，尽管市场在逐渐回升，速度却较去年有所减缓。（ 何可人）